Eladó Garázs Budapest III. kerület, Lajos utca

Azonosító: E-III-16-703

Dupla teremgarázs-beálló a Sun Palace lakóparkban – saját használatra vagy befektetésnek!

Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Budapest III. kerületében, a Lajos utcában, a közkedvelt Sun Palace lakóparkban! Eladásra kínálunk egy dupla, összesen 2 × 14 m²-es teremgarázs-beállót, amely nemcsak kényelmes és biztonságos parkolást biztosít, hanem befektetésként is kifejezetten jó lehetőség.A beállók a teremgarázs -1 szintjén találhatók, könnyen megközelíthető helyen. A társasház rendezett, jó állapotú, modern infrastruktúrával rendelkezik, a teremgarázs pedig kulturált és biztonságos környezetet biztosít az autók számára.A két beálló egyenként 5 méter hosszú, az oszlopok között pedig 4,5 méteres szélesség áll rendelkezésre, így a parkolás és az autóba történő ki- és beszállás is kényelmes. Külön előny, hogy a beállók mellett nincs másik parkoló autó, ezért az oldalsó helyek miatt sem kell szűkös manőverezéssel számolni. A lépcsőfeljáró közvetlen közelben található, ami a mindennapi használatot tovább könnyíti.A beállókhoz tartozó közös költség 5.740 Ft/hó/beálló, amely tartalmazza a teremgarázs takarítását, világítását és a közös képviselet díját.
Befektetésnek is kiváló!
A beállók jelenleg bérbe vannak adva, egyenként 35.000 Ft/hó bérleti díjért, így az új tulajdonos már meglévő bérleti jogviszony mellett vásárolhatja meg őket. Amennyiben az új tulajdonos igényt tart rájuk, a jelenlegi bérlők igény szerint maradhatnak, így a vásárlást követően akár azonnal továbbra is bevételt termelhetnek.
A két beálló együttesen 70.000 Ft havi bérleti bevételt jelent, miközben fenntartásuk kiszámítható és egyszerű. Ez különösen azok számára lehet érdekes, akik olyan ingatlanbefektetést keresnek, amelyhez nem kapcsolódik lakáskiadással járó rendszeres ügyintézés, karbantartás vagy felújítás.
Saját használatra pedig azért lehet ideális, mert a Sun Palace lakópark környezetében a biztonságos, saját parkolóhely komoly értéket képvisel. Nem kell parkolóhelyet keresni, időjárástól függetlenül kényelmesen megközelíthető az autó, és a két egymás mellett található beálló akár két gépjármű számára is kényelmes megoldást jelenthet.
Legyen szó saját autó elhelyezéséről, két gépjármű parkoltatásáról vagy hosszú távú, könnyen kezelhető befektetésről, ez a dupla teremgarázs-beálló kivételes lehetőség a Sun Palace lakóparkban.
Egy jó parkolóhelyből kevés van – egy jól elhelyezkedő, kényelmes dupla beállóból még kevesebb.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.